Barış ERKAYA
21 Temmuz’da 17.70 TL olan dolar kuru, 21 Ekim’de 18.60 TL oldu. bu biçimdece KKM hesapları, yüzde 5.5’lik mevduat getirisinden daha az, yani yüzde 5.1’lik bir kur artışı olduğu için kur farkı geliri elde edemedi. bu vakitte (resmi) enflasyon ise yüzde 7’nin üzerindeydi. Yani KKM de son üç aylık periyot itibariyle enflasyona karşı koruyan bir enstrüman olmaktan uzaklaştı.
KKM’de enflasyona karşı korumadı
Faizlerin bu süreçten daha sonra daha da düşürüldüğünü, yani mevduatın getirisinin artık daha da azalacağı bir periyoda girdik. Enflasyona karşı parasının satın alma gücünü muhafazaya çalışanların sıklıkla dolara karşı alternatif olarak değerlendirdiği KKM’de yenilemelerin boyutunun bundan daha sonra ne olacağını daima bir arada bakılırsaceğiz.
Yüksek enflasyon ve baz etkisi
Buradan çabucak hatırlatalım, yalnızca ekim ayında açıklanan aylık TÜFE yüzde 3.54. Kasım, aralık ve ocak aylarında ise geçen yıl sırasıyla aylık bazda yüzde 3.51, yüzde 13.58 ve yüzde 11.10 oranından enflasyon oluşmuştu. Baz tesiri niçiniyle bilhassa aralık ayında bir düşüş yaşanma mümkünlüğü olsa da bu her insanın de bildiği üzere fiyatların düşüşü değil artış suratının düşüşü olacak. Buradaki en büyük risk ise ÜFE ile TÜFE içindeki makas. Yani üreticinin çabucak hemen tüketiciye yansıtmadığı kendi enfl asyonu.
Barem 19.22 TL
Şimdi yenileyecekler için ise barem artık doların 19.22 TL’nin üzeri olması. Yani KKM’nin aslına bakarsanız düşük olan mevduat faizinden çok kazandırabilmesi için bankaların mevcut KKM faiz teklifleri üzerinden bir hesap yaparsak, dolar kurunun bu düzeyin üzerinde olması halinde KKM yatırımcısı kur farkı geliri de elde edebilecek. Yoksa yıllık bazda yüzde 13’ten biraz fazla bir mevduat faizi getirisi elde edecek. Ki bu sayı bundan evvelki üç ayın KKM getirisinden bile düşük olacak. Enflasyonun o tarihlerde ne olacağını ise bir daha daima birlikte bekleyip goreceğiz.
KKM’DEN BORSAYA KAYIŞ OLUR MU?
Şimdi bu durumda KKM’den enflasyona karşı muhafaza hedefli diğer enstrümanlara geçiş yaşanır mı diye bir tartışma yaşanıyor. Bu açıdan bilhassa Borsa İstanbul’un bir sermaye akışına konut sahipliği yapabileceği konuşuluyor. Lakin burada unutulmaması gereken bir nokta var. Yatırımın temel prensiplerinden biri bütün meyveleri birebir sepete koymama prensibi. Yani ortada bedeli korunmaya çalışılan bir para var ise bu durumda bunu bölüp yüksek getiri sağlayacak enstrümanlara ayrılacak kısmıyla, muhafazacı davranılacak yani daha az risk alınacak olan kısmını birbirinden ayırmak gerekiyor. Hele ki Borsa İstanbul’da bilançoların belirtildiğı, bilanço bazlı sert yükselişlerin başladığı ve uzun müddettir gerçekleşmeyen kar realizasyonlarının ufukta belirdiği bir periyoda denk gelmesi riski daha da artırabilir. Öte yandan uzmanlar borsaya yeni girecek olan yatırımcıların açıklanan bilançoları değerlendirip, kuvvetli ve gelecekte kuvvetli kalmaya devam edebilecek bilançoya sahip, çabucak hemen fiyat olarak BİST- 100’ün performansını yakalayamamış paylara yönelmesini öneriyor.
Okumaya devam et...
21 Temmuz’da 17.70 TL olan dolar kuru, 21 Ekim’de 18.60 TL oldu. bu biçimdece KKM hesapları, yüzde 5.5’lik mevduat getirisinden daha az, yani yüzde 5.1’lik bir kur artışı olduğu için kur farkı geliri elde edemedi. bu vakitte (resmi) enflasyon ise yüzde 7’nin üzerindeydi. Yani KKM de son üç aylık periyot itibariyle enflasyona karşı koruyan bir enstrüman olmaktan uzaklaştı.
KKM’de enflasyona karşı korumadı
Faizlerin bu süreçten daha sonra daha da düşürüldüğünü, yani mevduatın getirisinin artık daha da azalacağı bir periyoda girdik. Enflasyona karşı parasının satın alma gücünü muhafazaya çalışanların sıklıkla dolara karşı alternatif olarak değerlendirdiği KKM’de yenilemelerin boyutunun bundan daha sonra ne olacağını daima bir arada bakılırsaceğiz.
Yüksek enflasyon ve baz etkisi
Buradan çabucak hatırlatalım, yalnızca ekim ayında açıklanan aylık TÜFE yüzde 3.54. Kasım, aralık ve ocak aylarında ise geçen yıl sırasıyla aylık bazda yüzde 3.51, yüzde 13.58 ve yüzde 11.10 oranından enflasyon oluşmuştu. Baz tesiri niçiniyle bilhassa aralık ayında bir düşüş yaşanma mümkünlüğü olsa da bu her insanın de bildiği üzere fiyatların düşüşü değil artış suratının düşüşü olacak. Buradaki en büyük risk ise ÜFE ile TÜFE içindeki makas. Yani üreticinin çabucak hemen tüketiciye yansıtmadığı kendi enfl asyonu.
Barem 19.22 TL
Şimdi yenileyecekler için ise barem artık doların 19.22 TL’nin üzeri olması. Yani KKM’nin aslına bakarsanız düşük olan mevduat faizinden çok kazandırabilmesi için bankaların mevcut KKM faiz teklifleri üzerinden bir hesap yaparsak, dolar kurunun bu düzeyin üzerinde olması halinde KKM yatırımcısı kur farkı geliri de elde edebilecek. Yoksa yıllık bazda yüzde 13’ten biraz fazla bir mevduat faizi getirisi elde edecek. Ki bu sayı bundan evvelki üç ayın KKM getirisinden bile düşük olacak. Enflasyonun o tarihlerde ne olacağını ise bir daha daima birlikte bekleyip goreceğiz.
KKM’DEN BORSAYA KAYIŞ OLUR MU?
Şimdi bu durumda KKM’den enflasyona karşı muhafaza hedefli diğer enstrümanlara geçiş yaşanır mı diye bir tartışma yaşanıyor. Bu açıdan bilhassa Borsa İstanbul’un bir sermaye akışına konut sahipliği yapabileceği konuşuluyor. Lakin burada unutulmaması gereken bir nokta var. Yatırımın temel prensiplerinden biri bütün meyveleri birebir sepete koymama prensibi. Yani ortada bedeli korunmaya çalışılan bir para var ise bu durumda bunu bölüp yüksek getiri sağlayacak enstrümanlara ayrılacak kısmıyla, muhafazacı davranılacak yani daha az risk alınacak olan kısmını birbirinden ayırmak gerekiyor. Hele ki Borsa İstanbul’da bilançoların belirtildiğı, bilanço bazlı sert yükselişlerin başladığı ve uzun müddettir gerçekleşmeyen kar realizasyonlarının ufukta belirdiği bir periyoda denk gelmesi riski daha da artırabilir. Öte yandan uzmanlar borsaya yeni girecek olan yatırımcıların açıklanan bilançoları değerlendirip, kuvvetli ve gelecekte kuvvetli kalmaya devam edebilecek bilançoya sahip, çabucak hemen fiyat olarak BİST- 100’ün performansını yakalayamamış paylara yönelmesini öneriyor.
Okumaya devam et...