Selenay YAĞCI
Yükselen güç maliyetlerinin otelcileri bir çok zorladığını lisana getiren Karacabay, “Türkiye’de ve dünyada güç maliyetleri epeyce yükseldi. 2021’de bir otelimize gelen elektrik faturası 70 bin TL civarındayken, ortasında bulunduğumuz periyotta 290 bin TL’ye çıktı. Bu masraflar müşteriye yansıtılamadı” dedi.
Gelecek periyot için devreye almak üzere bir proje geliştirdiklerini söyleyen Karacabay, “İTO’da yapacağımız çalışmalarla kendi gücümüzü kendimiz üretmeyi amaçlıyoruz. Bunu İstanbul’da otellerin çatılarına kurulacak güneş panelleri ile yapmamız mümkün değil. O yüzden Anadolu’da güneşin yüksek olduğu bir vilayette İstanbul otelleri için arazi tahsis edilmesini isteyeceğiz. Otellerin kooperatif tarzıyla, kendi tükettiği güç kadar yatırım yapmasını planlıyoruz. Yani her otelci kendi muhtaçlığı kadar yatırım yapacak. 50 odalı bir otel ile 250 odalı otelin yatırım meblağı farklı olacak. Bu projenin süratli bir biçimde 2023’te devreye girmesi için bakanlıklar nezdinde görüşmeler yapacağız. Otelcilerin güç maliyetlerini düşürmek istiyoruz” diye konuştu.
Kış dolulukları süratli yükseliyor
İlk 8 aylık süreçte İstanbul’un başarılı bir grafik çizdiğini kaydeden Karacabay, kelamlarını şu biçimde sürdürdü, “İstanbul’da eylül ayı doluluk oranları ortalama yüzde 90 düzeylerinde. Ekim ayında da doluluk oranlarının yüzde 90 düzeylerine ulaşacağını varsayım ediyoruz. Kasım ayı için daha şimdiden gelen rezervasyonlarla yüzde 60 doluluk yakalandı. Aralık ayı doluluk oranları ise yüzde 45 düzeylerinde. Bu düzey daha da yükselecek. 2023 için gelen rezervasyon talepleri de otelcileri mutlu ediyor. Şayet bir sorun yaşanmazsa artık bizim için her ay turizm dönemi olacak. 2023 için otel meblağlarında da yüzde 20’lik bir artış bekliyoruz. Ocak-şubat-mart aylarında da epey önemli yükseliş yaşanacak üzere duruyor. Lakin bu yükselişte koronavirüs niçiniyle seyahat edemeyenler tesiri hayli büyük. 2024 itibariyle yükseliş duracak. Belirli bir düzeye oturacak.” İstanbul otellerinin en büyük sorunları içinde online satış kanallarının aldığı hisseler olduğunu söyleyen Aydın Karacabay, “İstanbul otellerinin satışların yüzde 90’ı online kanallardan geliyor. Avrupa konaklamada online kanalların aldığı hisseleri yüzde 10-12 içinde sınırladı. Türkiye’de de bunun sağlanması için gelecek devirde çalışmalarımızı hızlandıracağız” sözlerini kullandı.
“ İstanbul 30 milyon turist çekebilir”
İstanbul’un 30 milyon turist düzeylerini yakalayabilecek kapasitede olduğuna dikkat çeken Karacabay, “Şu anda İstanbul’a en hayli Avrupalı turistler geliyor. İngiliz ve Alman turist sayısı yükselişte. Ortadoğulu turistler de gelmeye devam ediyor. 2021’in birinci 6 ayına nazaran 2022 birinci 6 ayda turist sayısı iki katına çıktı. 2022’de her ülkeden gelişlerde de yükseliş var. Fakat Ukraynalı turist sayısı neredeyse sıfırlandı. Rusya’dan gelen turist sayısı da yüzde 40’tan fazla düştü” dedi. Kongre turizminde ufak da olsa hareketlilik yaşandığını kaydeden Karacabay, şu ayrıntıları verdi: “2023 ve 2024 yılları için birtakım milletlerarası kongreler teyit edildi. Kongrelerin artması oda meblağlarına da olumlu yansıyacak. Kongre ve cruise turizminin tam olarak devreye girmesiyle tutarlarımızı daha da yükselteceğiz. Son devirlerde yeni havalimanı yakınlarında kongre vadisi yapılması konusu gündemde. Basın Ekspres bölgesi üzerinde yer alan oteller, havalimanının taşınmasıyla kan kaybetti. Bu yüzden fiyatlarını düşürmek zorunda kaldı. Buradaki otellerin meblağları düşürmesi daha sonrasında ülkeye gelen turist bu otelleri tercih etmeyi başladı. İstanbul’daki merkezi lokasyondaki otellerde rekabet edebilmek için meblağlarını yükseltemiyor. Kongre vadisi projesi yardımıyla hem eski havalimanı bölgesindeki oteller tıpkı vakitte kent merkezindeki oteller fi yatlarını daha üst çekecek.” Koronavirüs niçiniyle otellerin kaybının fakat 10 yılda telafi edilebileceğinin altını çizen Karacabay, şunları söylemiş oldu: “Otelciler finansal olarak hayli zorlandı. O periyot verilen takviyelerden kent otelleri olarak fazlaca fazla yararlanamadık. En büyük dayanak kısa çalışma ödeneğiydi. Kıyı otelleri bu vakitte bir çok takviye aldı. İstanbul bir ortada hareket edemediği için bu durum yaşandı. Bu noktada İTO Oteller Komitesi olarak gelecek devirde yapacağımız çalışmalarla Ankara ile daha sıkı münasebet kuracağız” diye konuştu.
Okumaya devam et...
Yükselen güç maliyetlerinin otelcileri bir çok zorladığını lisana getiren Karacabay, “Türkiye’de ve dünyada güç maliyetleri epeyce yükseldi. 2021’de bir otelimize gelen elektrik faturası 70 bin TL civarındayken, ortasında bulunduğumuz periyotta 290 bin TL’ye çıktı. Bu masraflar müşteriye yansıtılamadı” dedi.
Gelecek periyot için devreye almak üzere bir proje geliştirdiklerini söyleyen Karacabay, “İTO’da yapacağımız çalışmalarla kendi gücümüzü kendimiz üretmeyi amaçlıyoruz. Bunu İstanbul’da otellerin çatılarına kurulacak güneş panelleri ile yapmamız mümkün değil. O yüzden Anadolu’da güneşin yüksek olduğu bir vilayette İstanbul otelleri için arazi tahsis edilmesini isteyeceğiz. Otellerin kooperatif tarzıyla, kendi tükettiği güç kadar yatırım yapmasını planlıyoruz. Yani her otelci kendi muhtaçlığı kadar yatırım yapacak. 50 odalı bir otel ile 250 odalı otelin yatırım meblağı farklı olacak. Bu projenin süratli bir biçimde 2023’te devreye girmesi için bakanlıklar nezdinde görüşmeler yapacağız. Otelcilerin güç maliyetlerini düşürmek istiyoruz” diye konuştu.
Kış dolulukları süratli yükseliyor
İlk 8 aylık süreçte İstanbul’un başarılı bir grafik çizdiğini kaydeden Karacabay, kelamlarını şu biçimde sürdürdü, “İstanbul’da eylül ayı doluluk oranları ortalama yüzde 90 düzeylerinde. Ekim ayında da doluluk oranlarının yüzde 90 düzeylerine ulaşacağını varsayım ediyoruz. Kasım ayı için daha şimdiden gelen rezervasyonlarla yüzde 60 doluluk yakalandı. Aralık ayı doluluk oranları ise yüzde 45 düzeylerinde. Bu düzey daha da yükselecek. 2023 için gelen rezervasyon talepleri de otelcileri mutlu ediyor. Şayet bir sorun yaşanmazsa artık bizim için her ay turizm dönemi olacak. 2023 için otel meblağlarında da yüzde 20’lik bir artış bekliyoruz. Ocak-şubat-mart aylarında da epey önemli yükseliş yaşanacak üzere duruyor. Lakin bu yükselişte koronavirüs niçiniyle seyahat edemeyenler tesiri hayli büyük. 2024 itibariyle yükseliş duracak. Belirli bir düzeye oturacak.” İstanbul otellerinin en büyük sorunları içinde online satış kanallarının aldığı hisseler olduğunu söyleyen Aydın Karacabay, “İstanbul otellerinin satışların yüzde 90’ı online kanallardan geliyor. Avrupa konaklamada online kanalların aldığı hisseleri yüzde 10-12 içinde sınırladı. Türkiye’de de bunun sağlanması için gelecek devirde çalışmalarımızı hızlandıracağız” sözlerini kullandı.
“ İstanbul 30 milyon turist çekebilir”
İstanbul’un 30 milyon turist düzeylerini yakalayabilecek kapasitede olduğuna dikkat çeken Karacabay, “Şu anda İstanbul’a en hayli Avrupalı turistler geliyor. İngiliz ve Alman turist sayısı yükselişte. Ortadoğulu turistler de gelmeye devam ediyor. 2021’in birinci 6 ayına nazaran 2022 birinci 6 ayda turist sayısı iki katına çıktı. 2022’de her ülkeden gelişlerde de yükseliş var. Fakat Ukraynalı turist sayısı neredeyse sıfırlandı. Rusya’dan gelen turist sayısı da yüzde 40’tan fazla düştü” dedi. Kongre turizminde ufak da olsa hareketlilik yaşandığını kaydeden Karacabay, şu ayrıntıları verdi: “2023 ve 2024 yılları için birtakım milletlerarası kongreler teyit edildi. Kongrelerin artması oda meblağlarına da olumlu yansıyacak. Kongre ve cruise turizminin tam olarak devreye girmesiyle tutarlarımızı daha da yükselteceğiz. Son devirlerde yeni havalimanı yakınlarında kongre vadisi yapılması konusu gündemde. Basın Ekspres bölgesi üzerinde yer alan oteller, havalimanının taşınmasıyla kan kaybetti. Bu yüzden fiyatlarını düşürmek zorunda kaldı. Buradaki otellerin meblağları düşürmesi daha sonrasında ülkeye gelen turist bu otelleri tercih etmeyi başladı. İstanbul’daki merkezi lokasyondaki otellerde rekabet edebilmek için meblağlarını yükseltemiyor. Kongre vadisi projesi yardımıyla hem eski havalimanı bölgesindeki oteller tıpkı vakitte kent merkezindeki oteller fi yatlarını daha üst çekecek.” Koronavirüs niçiniyle otellerin kaybının fakat 10 yılda telafi edilebileceğinin altını çizen Karacabay, şunları söylemiş oldu: “Otelciler finansal olarak hayli zorlandı. O periyot verilen takviyelerden kent otelleri olarak fazlaca fazla yararlanamadık. En büyük dayanak kısa çalışma ödeneğiydi. Kıyı otelleri bu vakitte bir çok takviye aldı. İstanbul bir ortada hareket edemediği için bu durum yaşandı. Bu noktada İTO Oteller Komitesi olarak gelecek devirde yapacağımız çalışmalarla Ankara ile daha sıkı münasebet kuracağız” diye konuştu.
Okumaya devam et...